OP-31109 Chalet Lujo en El Encinar de los Reyes La Moraleja Madrid

28055 Encinar de los Reyes, Madrid, España

*Venta

1,380,000€

Referencia :

OP-31109

Precio:

1,380,000€

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

380 m2

Parcela

320 m2

Descripción

Chalet Lujo en El Encinar de los Reyes La Moraleja Madrid

EVERYPROP INTERNATIONAL LUXURY REALTY Moraleja y Madrid 91 123 60 02 everyprop.com presenta Chalet Lujo en El Encinar de los Reyes La Moraleja Madrid.

Chalet Adosado Lujo de más de 380 m2 útiles
Jardín privado de 320 m2
5 Habitaciones + Servicio / 4 baños + Aseo de cortesía
2 Plantas + Buhardilla + Sótano
Planta baja: salón comedor, porche, cocina con salida al jardín, aseo y área de servicios (dormitorio + baño)
Primera Planta: dormitorio principal en suite, dos dormitorios y baño completo
Planta Sótano: dos dormitorios y baño completo
Calefacción por Radiadores y Aire Acondicionado
Área de Servicios
Muy Luminoso
2 Plazas de Garaje y Trastero
Zona Infantil y Piscina Comunitaria
Urbanización cerrada con seguridad 24 horas
Chalet en la mejor zona del Encinar de los Reyes, cerca de Colegios, Servicios y Transportes
Frente al Centro Comercial El Encinar
Muy buen estado con las mejores terminaciones

Referencia: OP-31109

Precio negociable, llámenos para coordinar una visita. Ofrecemos un servicio exclusivo y personalizado, y podemos ayudarle a encontrar la propiedad que busca.

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Características

Mapa de la Propiedad

NOTA DE INTERÉS

Comprar pisos como inversión

Los costos de mantenimiento, controlados. También es importante asegurarse de que los costos de mantenimiento no arruinarán la operación. Hay edificios que necesitan reformas especiales, y por eso el propietario tiene prisa por deshacerse de la casa. Como insiste la red inmobiliaria, “es importante revisar atentamente los gastos de estas actuaciones, o si los gastos de comunidad se reparten entre muy pocos vecinos, porque las elevadas cuotas mensuales harán menos rentable tu inversión.

Revisa los impuestos asociados con la venta.

El comprador de vivienda nueva debe soportar un IVA del 10% en la mayoría de los casos (los porcentajes son menores en el caso de algunos tipos de viviendas protegidas), incluidos los garajes y anexos que se transmiten conjuntamente por un máximo de dos plazas de aparcamiento. No obstante, la vivienda de segunda mano debe soportar el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que oscila entre el 6% y el 11%, según la comunidad autónoma donde se encuentre la vivienda). En ambos casos es un importe elevado que puede retrasar la recuperación de la inversión durante muchos meses.

Analiza si compensa una casa que necesita renovaciones.

Comprar una casa para reformar puede traer ventajas interesantes, sobre todo si hablamos de un inmueble ubicado en el centro de una gran ciudad. Sin embargo, en este caso es necesario que el precio de compra sea lo suficientemente bajo y la reforma asequible para garantizar la rentabilidad esperada.

La costa, plan b.

Aunque tener una casa cerca es una ventaja, la costa española es un arrecife para el turismo nacional e internacional. Si la vivienda está bien comunicada y cuenta con oferta de servicios y comercios, puede ser una alternativa.

Fuente Idealista.

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