OP-31002 Chalet de Lujo en La Moraleja Madrid

La Moraleja, 28109 Alcobendas, Madrid, España

*Venta, Reservado Fuera de Mercado

2,700,000€

Referencia :

OP-31002

Precio:

2,700,000€

Habitaciones

Baños

Garajes

Área

850 m2

Parcela

2600 m2

Descripción

Inmobiliaria de Lujo en La Moraleja, presenta chalet de lujo venta en Madrid, casa para comprar y vivienda independiente en venta en Alcobendas.

Chalet de Lujo de 850 m2
Parcela de 2600 m2
6 Habitaciones + 2 Servicio / 5 Baños + Servicio + Aseo de Cortesía
2 Plantas + Sótano
Planta Principal: hall de entrada, salón en varios ambientes y salida al porche; sala de estar con chimenea, comedor independiente, aseo, gabanero, cocina con office, zona de lavado y despensa; dormitorio principal en suite con saloncito de estar con chimenea y vestidor; una habitación y un baño completo.
Primera Planta: salón distribuidor, salón de juegos, despacho, aseo, cuatro habitaciones (dos en suite), un baño y trastero.
Sótano: salón con chimenea, bodega, aseo, trastero y zona de servicio con dos dormitorios y un baño.
Calefacción y Aire Acondicionado
Muy luminoso
Ascensor
Salón de Juegos
Piscina Cubierta Climatizada
Área de Servicios
Garaje para 6 vehículos
Trasteros
Chalet en la mejor zona de La Moraleja; contigua y con vistas al campo de Golf
Excelentes terminaciones y materiales utilizados, la finca fue reformada hace 7 años (fontanería y electricidad)

Referencia: OP-31002

Precio negociable, llámenos para coordinar una visita. Ofrecemos un servicio exclusivo y personalizado, y podemos ayudarle a encontrar la propiedad que busca.

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Características

Mapa de la Propiedad

NOTA DE INTERÉS

Comprar pisos como inversión

Los costos de mantenimiento, controlados. También es importante asegurarse de que los costos de mantenimiento no arruinarán la operación. Hay edificios que necesitan reformas especiales, y por eso el propietario tiene prisa por deshacerse de la casa. Como insiste la red inmobiliaria, “es importante revisar atentamente los gastos de estas actuaciones, o si los gastos de comunidad se reparten entre muy pocos vecinos, porque las elevadas cuotas mensuales harán menos rentable tu inversión.

Revisa los impuestos asociados con la venta.

El comprador de vivienda nueva debe soportar un IVA del 10% en la mayoría de los casos (los porcentajes son menores en el caso de algunos tipos de viviendas protegidas), incluidos los garajes y anexos que se transmiten conjuntamente por un máximo de dos plazas de aparcamiento. No obstante, la vivienda de segunda mano debe soportar el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que oscila entre el 6% y el 11%, según la comunidad autónoma donde se encuentre la vivienda). En ambos casos es un importe elevado que puede retrasar la recuperación de la inversión durante muchos meses.

Analiza si compensa una casa que necesita renovaciones.

Comprar una casa para reformar puede traer ventajas interesantes, sobre todo si hablamos de un inmueble ubicado en el centro de una gran ciudad. Sin embargo, en este caso es necesario que el precio de compra sea lo suficientemente bajo y la reforma asequible para garantizar la rentabilidad esperada.

La costa, plan b.

Aunque tener una casa cerca es una ventaja, la costa española es un arrecife para el turismo nacional e internacional. Si la vivienda está bien comunicada y cuenta con oferta de servicios y comercios, puede ser una alternativa.

Fuente Idealista.

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