NOTA DE INTERÉS

Madrid y Barcelona seducen a millonarios de todo el mundo para comprar casas

Mercados de Madrid y Barcelona

Los mercados de Madrid y Barcelona tienen cada uno sus particularidades, con fortalezas y debilidades, para atraer inversiones en el sector inmobiliario de lujo. La sexta edición de este informe destaca a la capital de España por su "alta calidad de vida, buen clima, gran patrimonio cultural e histórico y alta seguridad". Además, tiene precios muy competitivos en comparación con otras grandes ciudades y su parque inmobiliario tiene mucha variedad y calidad.

Si en lugar de comprar para vivir, el millonario piensa en Madrid como un destino para una inversión inmobiliaria y un alquiler, Barnes destaca el alto dinamismo de su mercado de alquiler, que incide en la rentabilidad de sus activos, así como en la capacidad de captación de grandes multinacionales. empresas y su conexión aérea directa con Latinoamérica, principal exportador de compradores de lujo a Madrid.

Por zonas más demandadas, el informe destaca especialmente en Madrid dos. El primero, el barrio de Salamanca, con sus construcciones de piedra y ladrillo de principios del siglo XX, sus amplios apartamentos familiares de más de 150 m2, sus tiendas de lujo y sus restaurantes gourmet. Esta zona es el hogar de una gran comunidad extranjera, principalmente de América Latina. El segundo, Justicia / Almagro. Estos son dos barrios residenciales y lujosos más antiguos y auténticos que albergan familias españolas y una gran cantidad de tiendas, restaurantes y sitios culturales.

Eduardo Crisenti, socio director de Barnes Madrid, se muestra "muy optimista y confiado" en este mercado. “Madrid sigue teniendo un gran atractivo y un foco inversor muy importante para el capital, especialmente el extranjero, en el último trimestre del año”, explica.

En cuanto a Barcelona, ​​el informe elogia que su clima, su vida tranquila y su ambiente festivo, su arquitectura y sus razonables precios inmobiliarios la convierten en una inversión muy sólida, sobre todo con la llegada de start-ups y emprendedores tecnológicos en los últimos diez años aproximadamente.

En términos generales, la Zona Alta (la parte más alta de la ciudad) es la más demandada de la Ciudad Condal. Principalmente Pedralbes, conocida por sus elegantes villas, que es el barrio residencial de lujo por excelencia y es el hogar de numerosas escuelas internacionales, como la británica o la estadounidense. Y en las inmediaciones del Parc des Turó, un microbarrio residencial y comercial de alto nivel. Por no hablar del Eixample, en pleno centro histórico, con el triángulo dorado que encierra el Paseo de Gracia, famoso por su arquitectura modernista catalana.

Emmanuel Virgoulay, socio de Barnes Barcelona, ​​asegura que “como consecuencia de esta crisis, los compradores se han dado cuenta de la importancia de tener suficiente espacio y estar en contacto con la naturaleza, a menudo signos de una mejor calidad de vida, por lo que la parte superior de la ciudad sigue siendo popular por sus apartamentos de 150 a 500 m2 y sus adosados ​​y villas con vistas a toda Barcelona ”. De ahí que haya notado mucho movimiento inmobiliario en la zona del Empordà.

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Fuente El Español.

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