NOTA DE INTERÉS

Guardiola paga precio récord por la antigua casa de Rafa Márquez

Pep Guardiola ha ganado títulos con el Barça y ha batido numerosos récords, como conseguir un sexteto en la misma temporada. Pero el galardonado entrenador no solo ha batido récords deportivos, ahora está estableciendo el récord del mercado inmobiliario en Barcelona.

Guardiola ha comprado la ex-mansión del mexicano Rafa Márquez a un empresario ruso por la friolera de diez millones de euros. La finca, incluida la propiedad, se encuentra en la calle Font del Lleó, en el lujoso barrio de Pedralbes. La casa está muy cerca de una de las calles más cotizadas de España, la avenida Pearson, donde se ubicaban cinco de las viviendas más caras de España, al menos hasta ahora.

UNA COMPRA DE SUBASTA

La propiedad es considerada de primera clase, con 741 metros y una finca de más de 2.100 metros. Tanto Márquez como el empresario ruso han mantenido la casa con todo lujo de detalles, con una larga piscina rectangular, vistas de ensueño de Barcelona y con el pico Sant Pere Mártir al fondo.

La transacción inmobiliaria se realizó el 12 de febrero y se registró un mes después, según Crónica Global. Para esta operación récord, Guardiola ha recurrido a la UTE que tiene con Cristina Serra, su esposa oficialmente desde 2014 y socia de toda la vida, con la que lleva más de 21 años junto.

La propiedad salió a la venta en subasta y la oferta de Guardiola fue la más alta. Con Márquez, la finca se publicitó en casi una decena de agencias inmobiliarias por unos seis millones de euros. Sin embargo, las ofertas no se materializaron e incluso bajaron el precio para intentar colocarlo. Meses después de realizar una agresiva campaña de marketing, el empresario ruso pagó una cantidad sustancial para hacerse cargo de esta propiedad, de la que ha obtenido una jugosa rentabilidad. "Alrededor del 40%", dicen fuentes inmobiliarias a MERCA2.

"El precio que se paga por la propiedad es muy alto en comparación con el precio de mercado", afirman las mismas fuentes. En esa misma zona y por una finca de 1.500 metros cuadrados, hace apenas dos años se pagaron 10 millones de euros, aunque el inmueble estaba ubicado en la avenida Pearson, la misma zona donde años atrás se podía ver paseando a Iñaki Urdangarín y a su mujer, la Infanta Cristina.

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Fuente Merca2.

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